德化县城市投资建设有限公司拟对位于金凤街凤凰山市民广场-1层2-24号店面，面积约2684.74平方米的租赁权进行第五次公开招租。请有意者携带相关报名资料（具体详见投标须知）于报名截止时间内到福建建发工程咨询有限责任公司报名。具体招租事项公告如下：

一、投标方式：采用明标暗投，标底价为13.12元/平方米。

二、报名地点：福建建发工程咨询有限责任公司（福建省泉州市德化县古洋工业园区标准化试点园区2梯二楼217室）。

三、报名截止时间：2024年03月18日下午5时30分。

四、招投标时间：2024年03月19日下午3时30分。

五、投标地点：德化县公共资源交易中心（县行政服务中心九楼）。

联系人：小曾 联系电话：13395060367。

特此公告。

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招租人：德化县城市投资建设有限公司

代理单位：福建建发工程咨询有限责任公司

2024年02月27日

招 投 标 须 知

受德化县城市投资建设有限公司委托，福建建发工程咨询有限责任公司采用公开招租方式确定金凤街凤凰山市民广场-1层2-24号（五次）招租租赁经营权的承租人，现将有关事项公告如下：

一、标的内容：本次投标为金凤街凤凰山市民广场-1层2-24号（五次）招租的租赁经营权，总面积约2684.74平方米。以上标的物以现状为准。招租人不组织踏勘现场，投标人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担。

二、报名资格：

（1）凡年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民以及社会团体、企业法人或其他组织均可。

（2）遵守国家法律法规，未被列入违法失信行为记录名单。

三、投标时间：2024年03月19日下午3时30分。

四、报名截止时间：2024年03月18日下午5时30分。

五、报名手续：有意参加投标者，①报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件，上述证件须加盖公章；②报名为自然人的须提供本人身份证复印件；并提供投标保证金（投标保证金为人民币伍万元整）缴款凭证，（账户名称：德化县行政服务中心管理委员会，开户银行：中国农业银行德化县支行，账号：13580101040033635），投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于金凤街凤凰山市民广场-1层2-24号（五次）招租投标保证金”（要求受理银行录入汇款凭证），汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到福建建发工程咨询有限责任公司（福建省泉州市德化县古洋工业园区标准化试点园区2梯二楼217室）办理报名，方可取得投标权，并缴纳报名费100元，否则无权参加投标，逾期不予报名。

六、报名地点：福建建发工程咨询有限责任公司（福建省泉州市德化县古洋工业园区标准化试点园区2梯二楼217室）。

七、经营用途：仅限用于合法经营，不得用于非法经营，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营，合同履行过程中擅自更改用途未经招租人同意的，招租人将有权取消承租人的租赁权。

八、租赁期限：为5年。

九、投标地点：德化县公共资源交易中心（县行政服务中心九楼）。

十、投标方式：本次采用明标暗投方式，标底价为13.12元/平方米，对金凤街凤凰山市民广场-1层2-24号（五次）招租进行投标，投标人填写《报价函》（格式详见附件），每平方加价0.1元的整倍数，投最高价者为中标者，并以最高标价为该标的物的月租赁费。当最高标价相同时，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价。中标者经确认后，当场由招标人发给中标者中标通知书，中标者应当场签收（拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有，该标的由招标人另行组织招投标）。中标者的投标保证金可以直接转为合同履约保证金，未中标者的投标保证金在投标后七天内退回（不计利息）。

十一、招投标规则：单个标的报名人数不足3人时及截止投标时间到达现场不足3人，不进行投标。投标者应按要求填写《报价函》，未按要求写明《报价函》及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为无效标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。

十二、出现下列情况之一的，该竞价人竞价资格将被取消

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）报价低于或等于公布的竞价低价的；

（5）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的。

十三、投标者中标后,须合法经营，不得经营易燃易爆物品及其他危险化学品等。

十四、中标者须在中标后三天内携带有关证件到德化县城市投资建设有限公司资产运营部签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。

十五、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。

十六、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的投标保证金。

十七、履约保证金：合同履约保证金为3个月的租赁费，租赁期满时（无违约）退回本金。

十八、租赁费支付方式：租赁费按月支付，每月的5日前付清。租赁费从第三年起采用按年递增方式计算，递增基数5%。

十九、本投标须知未尽事项，另见拟签订的《租赁合同书》。

二十、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招租人：德化县城市投资建设有限公司

联系人：郑先生

联系电话：059568760626

联系地址：福建省泉州市德化县龙浔镇鹏湖街56号

代理单位：福建建发工程咨询有限责任公司

联系人：小曾

联系电话：13395060367

联系地址：福建省泉州市德化县古洋工业园区标准化试点园区2梯二楼217室

福建建发工程咨询有限责任公司

2024年02月27日

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